1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
千代田区
247.0万円/㎡
前年比+1.9%
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ルミナス一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1979年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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4階 / 102.84㎡の場合
相場
22,793万円
221.6万円/㎡
17,165
20,917
24,669
28,421
AI査定結果
推定相場価格
22,793万円
221.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,917万円〜24,669万円
203.4万円/㎡〜239.9万円/㎡
推定賃料
49.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミナス一番町
25,800万円（250.9万円/㎡）/ 4階 / 102.84㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は188.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 25,800万円 | 250.9万円 | 4階 | 102.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,000万円 | 121.0万円 | 6階 | 49.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 9,999万円 | 184.9万円 | 2階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 12,280万円 | 188.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 9,999万円 | 184.9万円 | 2階 | 54.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 12,480万円 | 191.5万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 12,280万円 | 188.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/06 | 12,480万円 | 191.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 20,980万円 | 191.6万円 | 5階 | 109.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 12,480万円 | 191.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は223.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 25,800万円 | 250.9万円 | 102.84㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 18,800万円 | 202.3万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 16,900万円 | 214.9万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ケ谷駅3分 | 19,800万円 | 189.7万円 | 104.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 15,800万円 | 203.1万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/30 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 28,500万円 | 274.0万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/17 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 25,800万円 | 217.2万円 | 118.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 一番町ロイアルハイツ 千代田区一番町 | 麹町駅4分 | 25,000万円 | 252.6万円 | 98.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 23,990万円 | 220.1万円 | 108.99㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 29,800万円 | 235.9万円 | 126.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パレ・ロワイヤル永田町 千代田区永田町二丁目 | 溜池山王駅3分 | 26,800万円 | 225.5万円 | 118.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、千代田区では1.9%上昇しています。